任侠长呼了一口气；“谢谢你的指点。”

“如果还有什么不明白的， 尽管来问我……”孔凡辉笑着提出：“如果有我解答不了的，廖老师也一定能。”

任侠放下孔凡辉的电话，又给沈诗月打了过去。

易代云说的这些往事，有几个地方让任侠不明白，比如说，现在房企拿地都是净地。

也就是说，房企是从**哪里直接拿地，拿到的都是已经拆迁完毕，干干净净的地皮。

房企根本不负责拆迁，不制定拆迁补偿标准，换言之，拆迁跟秦明华没什么关系，那么为什么会派推土机去推平易代云家？

沈诗月是房产行业的资深人士，任侠自己不懂的东西，沈诗月一定会懂。

任侠告诉沈诗月，自己一个朋友遇到这样的事儿，半夜被开发商强拆，当时伤亡好几个人。

沈诗月马上就明白了：“血拆是吗。”

“血拆？”

“顾名思义就是带血的拆迁。”沈诗月给任侠解释起来：“过去的房企，也就是百姓所说的开发商，往往直接参与拆迁，尤其前些年房地产行业火爆，只要能够拿到地就等于爆赚了。而且，那个时候的房企往往是负债运营，迅速回笼自己非常重要，所以急于清走原住户，为了压缩成本又不愿意给太多拆迁补偿，矛盾由此产生。很多房企就动用暴力手段，发生了很多耸人听闻的事件，于是有了血拆这种说法。”

“房企负债经营？”任侠饶有兴趣的问道：“振宇地产的负债问题是不是那个时期遗留的？”

“没错。”沈诗月很坦然的承认了：“这是房产行业特殊性决定的，因为房产行业足够赚钱，所以大家普遍负债运营，不断融资扩大经营规模，结果负债率高企不下。如果行业景气发生变化，那么资金链就会出现问题，咱们公司就是这种情况。”

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