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其实根本用不着别人解释,作为地产开发商,关云天岂能不知道容积率的含义?在业界,很多同行花钱送礼托关系,也要千方百计提高自己开发小区的建筑物容积率。
试想,一个规划二十万平方米的住宅小区,如果容积率提高百分之五,就可以多建一万平方米住宅,要是提高百分之十,将能多建五栋六层住宅楼,这里的经济利益实在太诱人了,但损害的却是小区广大业主的利益!
这样的事跟关云天的经营理念相悖,要是他想那样做,哪里用得着老万来提醒!关云天跟建委主管规划的杜副局长私交甚好,他只需提出来,老杜就可以帮他想办法,甚至无需花多少钱。
之所以愿意跟万副局长讨论这个话题,关云天要看看老万究竟想利用这件事达成什么目的。
老万还真拿关云天的问题当回事了,他略一思忖,非常认真地回答:“那要看昌达地产公司想把容积率提高到多少,指标提的越多,对方要价越高。”
关云天赞同地点了点头,“当然,容积率越高,开发商赚的越多嘛,办事的人要价自然就会越高。不过我想问问万局,作为购房者,在楼房质量和地势相同的情况下,你愿意在容积率高的小区买房子,还是愿意在容积率低的小区买房子?”
“当然愿意购买低容积率小区的房子啦!小区容积率高,楼与楼之间的距离很近,不仅压缩了绿化空间,还减少光照时间,影响住户采光,甚至不利于业主的**保护。”
“万局说得很好,我很赞同你的观点,我要是购房者,也不愿意购买拥挤不堪的小区。不过,古人留下一句话,叫做己所不欲,勿施于人。”
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