华府天地是一个2006年竣工的新小区。
小区竣工前就开始卖,卖到2008年底,卖了差不多3年半,还是有一部分房子没有卖出去。
房子卖得慢的原因有两个,一个是价格高,一个是户型大。
价格高很好理解……
小区2006年正式开盘后,每平方米单价6万5千元起。到了2007年,位置最好的一栋楼里的好层楼、好户型每平方米卖到了8万7千。2008年受大环境的影响,小区单价“小涨”了5000元,最高卖到9万2一平方米。
户型大同样好理解……
小区最小的房型是270米的三室两厅两卫,套数很少,一般人买不到。主打房型是350米到450米之间的四室户型和550米左右的五室三厅大平层,一个客厅就100多米。再往上,就是700—800米的复式。
这样的面积,这样的价格,就算在沪市,买得起的人也不是很多,更关键的是,沪市好楼盘不少,有钱人的选择空间很大。说起来,不只房子,有钱人干什么的选择空间都比穷人大,大得多。
在一堆楼盘里选,边学道选中了华府天地。
当然,他是通过纸上信息和照片做的初步选择,最后买不买,还要到实地看过才能做决定。
不过就纸面信息看,这个小区还是挺让边学道满意的,至少让他觉得挺适合徐爸徐妈。
首先小区里和周围绿化率高,看纸上的资料,小区里绿化率达到40%,附近还有三个公园。
其二,毗邻商圈,买什么都方便。
其三,房子是精装修,从里到外用的全是进口品牌,品质有保证,简单收拾收拾添点家具就能住。此外大户型都是一层一户,有专属电梯,安全性和隐私性能得到保证。
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