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杜柏并没有隐瞒，反正这些消息几乎都是公开的，秦白早晚能打听得到。

杜柏就介绍说：其实谁都明白，如果把莱州矿区整体统一规划完善，那么生产效率将会大大提高，成本也会大大降低。然而就是因为井家庄群雄并起，导致各片矿区犬牙交错，就形成了碎片化。

当然，像贺府、王家等几大家也拥有自己的大矿区，算是规划比较完善，生产效率也比较高。而杜柏其实就是贺府矿区负责管理规划的匠师之一。

并且这些大矿区的管理效率同样比较高，甚至矿工的待遇还算不错，起码很少用矿奴，给的工钱也能让矿工勉强温饱。从某方面来说，已经很类似工业革命初期的那些黑心资本家。虽然压榨的够狠，但起码能让矿工活下去。

这些大矿区更有个主要优势——地段很好。这里所说的地段好，主要说的就是靠近水道。运输的进出基本都依靠船运。而这年代的船运基本具有碾压之势。比如说，井家庄这里也有个很重要的水运码头，更不用说像莱州城这样的大小城池了。而且根本不像现代，明朝的山东水流量很大，水系相当发达，通过船运，能够很方便的四方来往。

因此杜柏就告诉秦白，其实上林村和小红岭这里就是比较差的矿区，最多算是勉强有开采价值。并不是因为这里的矿石品质差，就是因为不通河流，运输成本过高，投入过大，收益却很小，并且争斗激烈，像是鸡肋般的存在。所以才会给秦白这样的人机会，几大家允许他们拥有自己的私矿。

而这些私矿就形成了某种恶性循环。如果投入过多，建设成为一座较好的矿区，将会引来无数人的眼红，甚至几大家都不会轻易放过。但不投入的话，效率又无法得到有效提升。因此只能用矿奴，不顾死活拼命压榨，得过且过每一天。

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