当然要搞这种开发也不是嘴皮子上说说这么容易，实施过程中肯定会出现很多具体的困难。首先要解决的问题就是土地归属权，私人盖房肯定先得买地，盖在自家地皮上的房子才会具有合法性。而这个时代的人可没有买地盖房再卖给别人住的这种概念，所以陶东来所提出的这套房地产开发方案对于王勤来说显得太过复杂了一些，光是其中的各种操作细节，就花了很长时间来逐一进行解释。

这个产业要想在现在的大明境内推广，势必会面临各种难题，有操作能力的商家对搞地产开发未必有信心，民众也未必会对这种新兴事物买账。但在穿越集团执政的三亚地区，可操作性就强多了。

首先当地的土地归属权几乎都已经被穿越集团拿到了手上，已经被收买到位的崖州官方也不会在相关问题上主动刁难，这样在开发过程中就不太可能出现地皮归属方面的纠纷。

其次当地现在也的确出现了住房方面的刚性需求，具备了开发房地产项目的客观条件。现在三亚地区的常驻人口已经过万，其中超过九成民众的居所仍然是以传统的木制船型屋为主，而且房屋产权都在执委会手上，民众对于早日拥有属于自己的房产有很强的欲望。而随着三亚本地产业的繁荣，人口输入速度还会逐步加速，房产需求还会进一步扩大，到时候根本不是房子卖不卖掉的问题，而是能不能买得到了。

最后也是最为重要的一点，是执委会里拥有陶东来这样的资深专业人士，在操作房地产开发项目上可谓轻车熟路。相比那些缺乏实际经验，需要摸索着前行的建设项目，房地产无疑是“琼联发”准备向未来股东们重点推介的对象。

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