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第209章 好像……也不贵?

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裴谦边走边看,同时也在考虑。

这附近竟然有好几家店都在装修,这样一来,高档餐馆选在这附近,暴露的风险会大大提升。

于是前几天看好的那几个地址,就全都废了。

裴谦走着走着,不知不觉间就来到了明云山庄别墅区附近。

看着远处半山腰上若隐若现的别墅,裴谦陷入沉思。

明云山庄这个别墅区,本来就是建在京州市城郊的一座无名小山(或者干脆应该叫小土包)下面,大部分别墅在山脚下,但也有个别的建到了半山腰,也就是所谓的“山顶别墅”。

只不过据裴谦了解,明云山庄的别墅卖得不好,尤其是盖在半山腰上的这些,卖得尤其不好。

至于为什么会卖得不好,主要是两个原因。

第一,别墅几乎没有什么投资价值,因为总价太高,有接盘能力的人太少。

明云山庄属于郊区别墅,要接盘这里,接盘者至少得有一套同等价格的市区房产,而且大部分人也不愿意在郊区常住。

如果买来之后只是用来度假,偶尔住一下,那性价比也太低了。

所以,买了之后很容易砸在手里,除非是那种钱太多的超级土豪,把这个当纯粹的消费品,一般有钱人不会倾向于买这里。

第二,明云山庄这边的山顶别墅是对标国外的那些山庄别墅的,全都是找设计师专门设计,还自带精装修,所以均价比山脚下的别墅要贵上一大截。

甚至还在半山腰上搞了无边界游泳池,突出一个花里胡哨。

然而开卖之后,大部分人却并不怎么买账。

一方面是均价太高,另一方面是,买别墅的土豪基本上对装修都有特殊需求,有些人就是看不上设计师的方案,一定得标新立异。

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