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秦丰本不想投资五星级酒店，主要是太过于注目，只是为了帮助张峰处理好丽华明珠酒店的集资款问题才不得不进行投资。

他手上虽然有钱，但并不希望继续进行投资。

林佳琪叹气道：“我只是想完成我父亲的遗愿罢了。之所以他会选择来丽华市投资，主要是想回报家乡。”

“既然没有合适的办法，那就再缓缓吧。”

秦丰听了，便提议道：“如果林总一定想开建酒店的第二期工程，也不是没有办法。”

林佳琪催促道：“秦总，你有主意就说。”

秦丰解释道：“酒店的第二期大致能建成300间客房，可以拿出几个楼层的150间客房对外进行销售，每间客房销售价定为100万元，这样就可以筹资到1.5亿元了。”

“要注意的是，对外销售的是这间客房的使用权，不是所有权。”

“使用权的概念就是在酒店存续期间，业主都可以在一年内免费使用这间客房1个月。”

“这1个月的时间可以进行分散使用，也可以转让给自己的朋友使用，但需要提前二三天申请。另外的11个月，酒店与业主按比例分成房费。”

“其实上，就是让部分业主参与了酒店的建设，这比单纯的融资成本便宜多了，反正酒店的生意不会好到每间客房每天都能被客户订购的程度。”

“林总，你知道的，酒店客房每天使用率达到60%就算不错了吧。第二期的300间客房拿出150间来，只占到了50%，绝对不会影响酒店正常的营业。”

“毕竟还有第一期的客房在，再说了反正至少40%的客房平时空着也是空着，还不如对外销售每年1个月的免费使用权。”

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