天下地产的房产原本都是只租不卖的。

之所以如此，是因为夏天想借这种方式打压香港的房产价格，让民众不至于为高房价所累，而更有精力去做其他爱做的事情。

虽然做长租公寓，比一般的地产开发投资更大，回本时间更长，基于商业利益考虑是不划算的。

但夏天却坚持着做了下来。因为高房价的痛苦，他是品尝过的，所以他不想让其他人再受一样的罪。

而他这样做，也导致天下地产的股价一直升不上去。毕竟长租公寓虽然收益稳定，但是显然不如卖房赚钱快。这使得天下地产的财报，相比其他地产公司而言，一直不好看。

民众多是愚昧的，他们不会考虑天下地产手中持有的房产价值多少，他们只看天下地产每年的营收比不上其他地产公司，就不愿意买它的股票，以致天下地产的股价长期在地位徘徊。

当然，做长租公寓夏天也不是一无所获。通过长租公寓的激励，天下集团可是笼络了大批优秀员工。

因为香港房价昂贵，一套四五十平米的房，就要至少三四百万港币，不是什么人都能买得起的。尤其是好地段的房子，价格更贵，更不是一般人买得起的。

而天下地产的长租公寓，价格低廉，空间广大，位置优越。优先出租目标人群，是集团旗下的优秀员工。如果当选优秀员工，就可以优先租到这些公寓。这比自己在外面租房，甚至买房，都要划算得多了。

也因此，天下集团的员工，要比其他公司的员工，工作勤奋的多，各个力求表现。日积月累之下，为夏天创造了不少财富。

而且很多年轻优秀的人才，也因为天下集团有福利房，在就业之时会优先考虑天下集团。这也使得公司对人才的吸引力，要远大于香港其他同类公司。

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