夏天之所以甘冒天下之大不韪，硬是要拆除虎豹别墅，其实原因很简单，无非就是做戏而已。

鲁迅先生曾经说过，中國人做事因循守旧，不愿变通，哪怕移动一张桌子，一把椅子，都可能会碰得头破血流。

而中國人又是最善于和稀泥的，如果嫌屋子暗，想开一个窗子的话，他们是绝对不会允许的。但如果说要把房顶戳个窟窿，他们就会立刻妥协，允许在墙上开个窗户了。

虎豹别墅，是几代香港人的回忆。如果要在别墅里兴建高档公寓，把虎豹别墅改成高档會所，肯定会有不少人出来反对。认为夏天满身铜臭，把香港人的记忆都毁了。

但是现在他先说要把虎豹别墅全拆了盖楼，然后再让胡鲜儿配合自己演一场戏，保住虎豹别墅的主要建筑。

如此一来，他既能落一个浪子回头，深明大义的好口碑。而且香港民众也会以为自己成功阻止了夏天的逆行，保住了香港的文化象征，做了一件大好事，而感到心满意足。

这样一来，不仅双方都满意，而且夏天还能够名正言顺的在虎豹别墅盖楼，开高档會所。

这就叫谋略！

…

虎豹别墅最初占地五十三万平方米，约五公顷的土地。

之后，胡家陆续出售了部分地块儿，用于兴建高楼别墅等等。到现在为止还剩两公顷左右。

而虎豹别墅主体建筑面积不过两千平米，也即是说，夏天还有至少一万八千平米可供开发。

而且这一点八公顷土地，还是位于铜锣湾的热门地块。

实话说，放到经济危机之前，单是这地块儿，就起码能卖出两亿港币。

但现在，也就只能卖出一亿港币了。

而这块土地，如果善加利用的话，开发成高档公寓进行出租、出售，夏天能够获得起码两倍的利润。

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