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等陆雪凌将情况说明后，马烈问道：“你想拍下蓝宇海港？拿来干嘛？”

陆雪凌说道：“当然是建房子，这还用问。”

马烈说道：“我国最近不是忙着去库存吗，搞房产建设还有利可图？”

陆雪凌笑了笑，说道：“对于二三线城市，现在搞房产建设，确实是自寻死路。可对于东海市这样的大都市，情况就不同了。人往高处走，水往低处流，很多人挤破了脑袋想进入大都市的，所以东海市的房价，肯定还会涨。”

“原来如此。”马烈这才明白了。

陆雪凌继续说道：“虽然还是有利可图，可预期利润，还是比以前少了很多，所以我这次来，是要与顾家谈判，免得竞拍的时候双方互相抬价厮杀，搞得一点赚头都没有了。”

“你们这么干，有违竞拍精神啊。”

马烈先是吐槽了一句，接着问道：“只和顾家谈？那其他人呢？”

陆雪凌得意的笑了笑，说道：“这可是几百亿的大项目，其他人想搞也搞不了，要么没资本，要么没实力。我仔细分析过了，能和我死磕的，只有顾家。”

“其他四大家族呢，他们也搞不了？”马烈问道。

陆雪凌解释道：“姜家、周家，杭家在房地产行业一向都是小打小闹，他们虽然有足够的资本，可参与这事的可能性非常非常小。原因我刚才已经说了，这个项目有利可图，可油水并不是很大，他们犯不着在这个自己不擅长的领域冒险。孔家被你搞得资金短缺，想搞也搞不了。”

马烈寻思了一会儿，问道：“你将和顾家怎么谈判呢，一起合作？”

陆雪凌说道：“不是，一起合作，掣肘太多，很容易出问题。按照惯例，我们的谈判，将是一方退让，另一方给予一定的补偿。”

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