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叶大勇敲门,站在门口看着叶天:“你是不是知道什么消息?如果有内幕,抓紧告诉我们,我跟邻居们说,实在不行就撤销集资的打算,千万别到时候坑了大家。”
叶天很谨慎的回答:“现在招投标都没有完成,地铁的线路或许还有变化,急着出手,如果线路改变,不从你们购买的物业那里走,大家怎么办?”
“大不了再卖掉。”
“爸,你说的轻巧,你好不容易买过来,人家能够出手已经谢天谢地,你再卖给别人,到底能亏多少?”
叶大勇挠了挠头:“这个我倒是没计算过,大不了打个八折。”
“爸,你这样说太糊涂了,这是做生意,做生意不能明算账,肯定赔钱。打个八折,你们集资二千万,八折就是亏损四百万,这四百万大家平摊,肯定怨声载道,谁来挑头组织这件事谁就倒霉。”
叶大勇愣住,他没想到最后谁来承担责任这件事,并且二千万亏损,两成就是四百万,分摊到十几家头上,也是一笔大钱。
“叶天,这件事我倒没有考虑的那么清楚,邻居们都说,现在购买物业,将来拆迁费很高,大家又赚了。”
“但这不可能,如果这笔钱赚得这么轻松,所有人都不会卖掉物业,而是大量买进。就像以前你炒股票一样,一支好股票,大家肯定是买入,而不是卖出。全都买入,价格就涨上去,到最后如果这支股票狂跌,有多少人跳楼?多少人破产?”
叶大勇以前炒股票的时候亏了很多钱,已经得到了教训,叶天这样举例子,他再明白不过。
“你的意思是,买物业不一定赚钱?”
叶天摇摇头:“如果物业在拆迁范围之内,也许会赚钱,物业在拆迁范围之外,怎么可能挣钱?现在金陵的房地产形势,你看报纸就明白,想卖的卖不出去,想买的资金不够。如果你凑齐二千万,直接购买一栋物业,砸在手里,不是件小事。”
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