“你说的好听，但是又怎样判断谁是真的有地契？南城很多人当年在买卖房屋之时，都是口头约定，没有在官府留有地契，那些人，怎么办？”

方书安好整以暇地说到，“自然以官府备案算数，大火中，烧掉的地契不计其数，所以只有靠官府存底为准！”

笑话，这样的问题还打算难住他？

那些口头成交的房屋，要么是产权不清楚，要么就是有什么其他无法过户的因素，虽然有些人是真的被忽悠，可是，那又怎样，自己去跟上家打官司去！

如果每个人都靠着口头约定就提要求，怎么可能都解决？

想不到，他在大明搞房地产的生涯，是在这样一种情况下开始，本来的方案是要徐徐图之，他们连专门的建筑队伍都还没有准备。

火灾的出现，打破原有计划，仓促之下这就要开始了。

经过商议和讨论，形成初步方案。

按照规划，地契持有人，根据自己地契，按照行情价折合银子。在上浮一定比例之后，选择标准的小院。

多亏少补，当然，家里人口多，选择两套也未尝不可。

小院是方书安选择后世的乡村别墅设计，砖混主体，方便短时间统一修建。

至于大小，则是标准的五间房屋，上下两层。其它诸如东西配房一应俱全，南面则是放置杂物的地方。设计上来说，没有下人房，也没有前后院。

看上去不够合理，但是符合南城人的身份。

居住在南城之人，本来就不是能雇佣下人的人家，他们大多数人不是帮着别人做活，就是在市井之中谋生。一年下来，年景好了有些积蓄，年景不好还需要借钱度日

这样的人，哪里有钱财去雇佣下人？

次一级的设计，便是三间两层房屋，只有一面配房，要么在东边，要么在西边，根据具体格局不同，会有些变化。至于院子，则会更小一些，也就能放一些杂物。

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