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第756章 改变思路

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政府将公交车总站腾出来的位置,总站东侧已停止使用的公交车修理厂,额外还又划拨了旁边的一块地合在一起,形成了一个新的,面积超过六十余亩的长方形地块。

这个地块被政府投资到嘉颐国际(首都)酒店项目中来,以换取对应的股份。

说起来也没有办法,现在国内根本不重视土地的价值。食为天大厦这里又是远离市区中心,土地就更不值几个钱了。

可是政府出的土地面积不够的话,那在这个项目中可占不到多少股份,这也就是迫使政府又增加划拨了一块土地到项目中来。

这个项目最早设计时其实没有多大规模。孙大海只计划在附近修建一座小型五星级酒店。酒店的客房数量会控制在100到120间左右,并且附带有国际会议中心和培训中心功能。

当时的孙大海并不看重这家酒店,只把它定位于服务自家体系内部职工与合作伙伴的高级接待场所,同时兼具着内部员工培训与对外交流活动功能。

既然酒店建在有众多名胜古迹集中的首都,因此使得酒店自然就具有了企业福利与奖励的人文功能。

这包括旗下各个企业授予优秀员工带薪或携带家属的旅游奖励,以及他们向重要合作伙伴提供的旅游奖励。

因为在孙大海的最初计划中,这间酒店主要服务于公司内部人员,所以酒店相应的餐饮、健身等许多配套服务设施,会进行相对的简化,因为一街之隔的百旺苑会与酒店共享这些设施的。

这样不仅节约了大量的建设成本,而且降低了酒店设计、招商和管理的难度,同时可以缩短酒店的建设工期。

按照这个初始计划,整座酒店不考虑土地成本的话,建筑成本经过简单核算,大概是八千万到一亿美元之间。这还是遵照孙大海的意愿,将酒店档次尽量提高的结果。

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