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第116章 客人

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微笑没想到这里面居然还有这样的内情。

“这么说……我算是捡了便宜?”微笑迟疑道。

“是也不是。”陶静霞笑道:“你要是不买,估计过一段时间人家索性便不卖了。但多一个院子就要多两万块钱,大多数人都是不乐意的。其实也就是那边地段不好,如果是在镇中心那儿,别说两万,便是翻一倍的价格也有的是人抢。”

“560平米大的地方,既然要弄露台,那院子就可以完全放弃。我跟两边的邻居商量了,两户人家都很乐意隔墙,既然如此,那就充分利用面积。方便起见,外楼梯就不弄成露天的了。”

微笑算了算,有些头疼道:“哪怕是一百八十万,也只够建房子,不够装修的吧?”

“的确不够。”陶静霞坦白道:“不过没关系,外地人租房子很多都不要求装修。咱先把房子建起来,然后租出去。房租金还房贷,我们自己攒钱装修,攒上三五年,应该差不多能装修好了。”

“……房租金够交房贷吗?”微笑犹豫了下问道。

“够的。”陶静霞道:“我都打算好了,房子建好前先问你二姨夫借一笔钱还贷款,房子建好后不算顶层一共有一百二十七个单间,每个单间月租金算它一百,就有一万两千七。前面八个门面房,单个月租金收三百,每个月就有两千四,加起来是一万五千一,一年十八万多一点。房贷是分十年还的,每年二十万出头。这样一来我们每年自己添两万,差不多就够还房贷了。”

“可是不可能每个单间和门面房都有人租的。”微笑皱眉道。

“我知道。”陶静霞道:“但我给出的房租金便是当下都算是低的了,更何况房子造好之后已经是明年了,这两年房价是怎么涨的你也清楚。估计用不了几年,还房贷咱就不用自己添钱了。”

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