网上正在对目前几个一线城市高房价的问题展开讨论，观点也五花八门。

有的认为房价上涨是由于z府土地批租价格上涨、土地供应不求、各种建筑材料价格上涨等因素造成的，而且，随着建设用地这种稀缺资源的不断减少，房价还会不断上扬；

有的说房价上涨是因为开商有意炒作房价，通过假销售、假按揭等方式制造房屋供不应求的局面，获取暴利；

有的说是因为一些利用房地产来投机炒作，抬高了房价；

有的说房地产有泡沫，有的说没有。

反正众说纷纭，公说公有理，婆说婆有理没有一个权威的结论。

周天认真琢磨了一会儿，拿过手机，找到了刘美丽的电话，打了过去。

“美丽，我刚想起个事情来，你把自己手头的事情放一放，帮我就投资房地产项目进行一下调研，有几个问题请你们调查清楚，一、以京城市为例，Z府批租的建设用地有多少，有多少已经使用了，还有多少闲置的，都在谁的手里。二、房屋建设的成本到底有多大，土地价格、建筑商价格、建筑材料价格都搞清楚，算一算房地产商们的利润有多高。三、评估一下京城居民的购房需求到底有多大，都是些什么人要买房。这些问题我希望你们能深入调查，不管使用什么方法，都要获得最真实的情况！”

刘美丽回道：“周总，我们数据公司以前还真的进行过这方面的调研，我电脑里面就有，您等一下，我邮件给您。”

五分钟后，周天将刘美丽给自己的邮件进行了下载，等他点开文件的时候，才现刘美丽给他的这份邮件内容很多，收集的数据也比较全面。

差不多足有一百多页，周天看了两个多小时，结合他自己了解的一些情况，已经透过笼罩在地产市场上空的那浓浓的迷雾，看清了是怎么一回事。

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