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又一次被韩先生不幸言中。

整个春节，本来应该是房地产销售的旺季，但“锦绣祥庭”的销售，并不如预期，应莺和刘立杆说，感觉卖不动了。

“为什么？”刘立杆问。

“太多了，整个杭城我跑了一下，差不多有十几个楼盘在卖，都是想抢春节这一个时间，比较起来，我们的劣势就出来了。”

“哪些劣势？”刘立杆问。

“最明显的就是我们周边的配套太差，公交车经过的也少，像翠苑和朝晖的几个楼盘，虽然离市中心武林广场，比我们还远，但因为那里本来就是机关单位宿舍的聚集地，公交车都是始发站。

“还有商场、幼儿园、小学、医院等等，那边原来就已经建好了，这些楼盘挤在那里，就占到便宜了，我们这里，这些都还没有，感觉太孤单了，还没有形成一个适合居住的小环境。”

“这些就这么重要？”

“当然，你别小看这些，光一个公交车始发站，优劣就出来了，公交车是大家每天一定要坐的，始发站的话，你十天总有五六天能有位子，其他站哪里有啊，而且，那里是好几路车的始发站几乎都直达市中心。

“我们这里，就两路车，去武林广场还要转车，哪个方便？倒是有两个开车来看房的，他们不在意公交车，但看了我们小区，感觉连车库也没有，又觉得不合适。”

“你去看的这些楼盘，都是多层？”

“对，和我们一样，都是六层楼。”

刘立杆明白了，自从楼花的市场被自己冲掉以后，多层就是投资最少，见效最快的房屋类型，从地基到封顶，三、四月就可以拿下，就可以收到全款了，怪不得连小武他们那个公司，都要来做房地产，而且还就是选定翠苑。

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