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1248 逐鹿房交会

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从正月开始,杭城的房价,又开始了新一波的上扬,去年,经国务院、省政府批准,杭城市扩大了市区的行政区域,撤销萧山、余杭两个县级市,设置萧山区和余杭区,杭城市区面积,由原来的683平方公里,一下子扩大到3068平方公里。

随着余杭、萧山入杭,不管是从地方政府还是普罗大众,大家都认为,杭城狭小的城市空间骤然扩大,土地资源的突然增多,它意味着杭城的房地产行业,发展空间被大大地扩张,土地的供应更加充裕,肯定有助于稳定甚至平抑杭城过快上涨的房价。

不过,经过了去年一年,事实证明,这只是一厢情愿,萧山、余杭入杭的结果,是这两个地方的房价受“利好”刺激,跟着上涨,杭城老城区的房子,连停下来喘口气的时间都没有,继续朝上走。

余杭和萧山两地的入杭,反倒促使了这两个本来经济就很发达区域的老板们,加速了在杭城老城区置业的速度,都是杭城市民了,他们和老城区的市民们一样,也把学区房的概念和目光,不再是留在当地,而盯紧了杭城老城区的那几所著名的学校。

同时,两地的撤县设区,带来了大规模的拆迁,那些腰包鼓鼓的拆迁户们,既然是要买房,很多都选择了“进城”,到老杭城市区来买。

大量涌入杭城的“温州炒房团”、“义乌炒房团”、“台州炒房团”、“绍兴炒房团”等等,几路大军逐鹿杭城,让杭城扩大了的城市空间,和他们也日益增长的需求相比,变得微不足道,他们在杭城老城区买不到房,拿不到号,转而去了萧山和余杭。

很快,新建区和老城区,到处就都是一片蒸蒸日上的景象。

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