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曾经的魏旭便认识鹏城一个土豪，那人在千禧年的时候便已经大肆的在山南区购入房子，一买就是几十套，在随后的时间里面，每天啥事不干，就收租打麻将。就这样二十年后，便一跃成为了亿万富翁。

如今鹏城的房价经过了一轮的暴涨之后，相对稳定了下来，整体的均价也仅仅是稳定在两万块钱附近，距离随后几年的动辄就是十万的均价，差了整整五倍。

也正是因为考量到这一点，魏旭也是打算买上在鹏城买上几套房子。

如果说近二十年有什么合法合规收益无比巨大的投资项目，从事后诸葛的角度来看，必然就属于鹏城的房产投资。二十年翻了整整五十倍，均摊下来平均的年化收益来到了22%之多。

或许有些人觉得22%的年化收益并不高，有的时候自己一年都能赚到这么多钱，不就是两个涨停板的事情而已。

可是要知道巴菲特那家伙几十年下来的年化收益率也仅仅只有20%而已，这足以说明这个数字是有多么的恐怖。

别说20%了，现在但凡是有一个机构敢推出三年期五年期年化收益率10%的投资项目，只要允诺保本保息的情况之下，恐怕不用三天时间，便会被无数的资金给抢购一空。

或许有些人不信，那么举个现实当中的例子。

上世纪九十年代，有个名为伯纳德·麦道夫的人，这个人来头一点都不小，曾经的纳斯达克主席，更是被广大美利坚人称之为纳斯达克之父的家伙。

这家伙构建出了一个巨大的庞氏骗局，而这个骗局的构成的基础条件，也就仅仅是伯纳德·麦道夫嘴里吹嘘出来的一个投资项目，一个年化收益率为10%左右的一个投资项目。

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