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小亚湾管委会一穷二白，除了可以用来当噱头的“石化项目”，他们唯一能用来换钱的只有土地。

英雄不问出处，资金不问来路，地皮不管用途，这“三不”是小亚湾的真实写照，南易他们窝在铁皮棚子里，小亚湾管委会也是一样。

当施国丰带着三面山百果园的项目设想找到管委会，立即就受到管委会八大金刚的热情款待。

小亚湾当初从鹅城分割出来，被派往小亚湾的领导班子一共8个人，因此被人戏称为八大金刚。

本来嘛，只要给钱，管委会就乐意出让地皮，哪怕明摆着是打算用地皮来炒也没事，本地土著还很穷，炒地皮的事儿和他们基本无关，一帮外地佬，爱怎么炒就怎么炒，小亚湾的地皮价格被炒高，这对管委会来说利大于弊。

要炒地皮人就得来小亚湾，人只要来了，就会产生消费，自然能带动当地的经济，再说，地皮转让、过户收点手续费并不过分，公司注册在当地，卖地皮就有营收，那自然就该缴税。

就算到最后小亚湾的地价炒崩了，情况也不可能比现在一穷二白差。

既然炒地皮都是热情款待，像垦殖集团这样认真搞开发的，管委会自然更是炊金爨玉，一路绿灯，一路配合，三座山头加上267.2亩的土地，出让金一共才收了52万，不过管委会在土地用途上有所规定，三面山只能用来建设百果园项目，想要改作他用，需要补缴一笔不菲的费用。

垦殖集团在小亚湾注册了一家百果园三农发展有限公司，这家公司会专注于在各地开发百果园项目，首先就要开发和运营好三面山这个项目。

南易让马峎余以其的名义注册了一家“小亚湾宇宙开发有限公司”，又以自己的名义注册了一家小五金加工的个体经营户执照。

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