可爱牧场陈默花费了6亿。
现在的市场行情不好,陈默买下可爱牧场,就是买的一个高兴、乐意……
实际上可爱牧场不值这么多钱。但考虑到牧场的完整性,如果经济繁荣时期,在将牧场分拆开来卖掉……差不多才能值6亿。
值钱的是欧绅市成为了‘开发区’,这里面还有科恩在推动,以及幕后那位斯蒂芬律师——山谷牧场聘请的顾问律师。陈默这边在城市规划出台前,提前拿到了一系列批文……但这些批文,加上在欧绅市拿到的土地……
20亿……
陈默看着科恩:“可爱牧场加上在这边的投资项目,能值20亿?”
陈默拿出的本金,大概是11亿美元。这一转手净赚9亿?
科恩两手一摊:“什么20亿,账户可是有5亿现金。也就15亿。”
“接近4万英亩土地,4000多栋房屋的建筑许可证,两个大型度假村,一片商业规划区……15亿美元买下可爱牧场和名下项目,短期投资肯定不划算,但作为长期投资,有很强的操作性。”
科恩关上了办公室门,坐到了陈默对面:“大型投资公司,大型基金公司,管理的资金动辄几十亿几百亿,甚至上千亿的资金。这些公司如何保证一定赚钱,除了有一些见得光的投资,也会有一些不能见光的操作,也就是不被证监会允许的操作。欧绅地区的建设,对他们来说,可能不需要从外面赚钱,自己赚自己的钱,就足够了。”
洗钱……
可爱牧场,因为是连成一整块的土地了,有很高的开发价值。
再就是欧绅市这边弄出来的动静,在欧绅市规划出一座城市来,这是一个长远的开发计划……三年,五年,甚至需要十年来完成。这么长的时间,可以洗干净很多钱了。
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