说回港灯，截止到去年，置地的财务状况越发的恶化，置地的债务虽然少了8亿港元，降到了142亿港元，但是依然压的怡和喘不过气来，市场分析，置地想要缓和自己的债务无外乎两个办法，其一是供股东集资，其二是出售资产。

第一条办法，被置地执行董事戴维思否定，理由是目前置地的股价只是其资产净值的四成，如供股集资对原有股东不公平，至于出售资产，香江的地产世道低迷，难以买到合理的价钱，也正是在这样的背景下，出售港灯集团股权的议题，再次摆在了怡置系高层的面前。

业内人士估计，置地如果不尽快出售港灯集团的股权，到1986年的时候，置地的总负债额将会达到200亿港元，届时可能会出现负债太重而资金周转不灵的危机。

本来与港灯就有合作，且一直对港灯念念不忘的李超人，这个时候自然是认为自己的收购港灯的时机已经到了。

其实不仅李超人对港灯有兴趣，就是荣乐对港灯也有不小的兴趣，只不过荣乐此时手中的现金有限，同时一些重要的资产都已经做了抵押，所以提出来分期付款的方式，置地方面对此既没有说同意，也没有反对，只是这么拖着。

对此荣乐本来是有些不理解的。

同时李超人与西门凯瑟克谈判也开启了，为了抬高港灯的售价，荣乐的报价被西门凯瑟克拿了出来，不过并没有提出荣乐会分期付款。

这让李超人自然是十分惊讶了，李超人并不知道荣乐在东瀛投资的具体数目，还一直认为荣乐此时手中掌握着大量的现金流呢。

在李超人看来，此时的香江能够拿出来数十亿港币愿意收购置地所有港灯集团股权的财团，除了自己以外，便只剩下荣乐了。

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