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一套五千万日元的住宅。
价格如果下跌百分五十还剩下多少资产?
答桉是还剩下一套住宅。
或者,这套住宅可以出售的两千五百万。
但如果一套五千万的住宅,首付百分之三十,房贷还了百分之二十,价格下跌百分之五十而资金贵乏导致断供,还剩下多少资产呢。
一半?
或者保本?
不。
答桉是房子没了!
首付和还的房贷也没了!
并且还要欠银行一笔钱。
因为当断供的时候,银行有权力将房子通过法院拍卖来控制风险。
但法拍的房子会低于市场价格很多。
假设房子只拍卖出一千五百万,就会按照还欠总额减去拍卖款所得,至于客户买房子花了多少钱,跟银行没有半点关系,
毕竟,银行是弱势群体嘛。
拿着木津信用社持有的大量不良资产看了看。
有木津住宅建设公司名下的烂尾房,也有客户因为断供而出现的搁置资产。
“清水君,信贷局那边准备怎么处理这件事?”
“按照程序这些资产将通过法院拍卖,最后处置掉,用来对付一部分木津信用社储户的存款。”
清水照颜说着,将近期要处理的一批拍卖房价格表递了过来。
长野直男拿起来看了一眼,点了一支烟仰靠到了椅子上:“这个价格,按照现在的市场流动性难拍卖掉吧!”
“大人的意思是?”
“储户是对银行的信任才会存钱,遭到这种事也太无辜了,而这些拿起杠杆自杀的家伙就显得死有余辜了,所以,为什么不把起拍价定的低一点呢?”
“......”
此时此刻。
名古屋中区。
繁华的街道上人潮如流,四周看过去,年轻人打扮时尚,步履快捷,风格迥异和民族服饰结合,到处充满了生动的气息。
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