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土地的价格,这无疑是一个让任何中国人灵魂颤栗,头皮发麻的话题。
尽管曾经在道格拉斯,在呆账回收过程中,卡特是执行过以土地冲抵债务的操作,算是初步尝试过在美国的土地交易...
可南方的土地,和北方高度城市化的土地,价格能一样吗?!
而且这帮美国老,习惯用的土地交易单位是英亩。乍然一看,一英亩土地,两千多美金,看上去比自己当初在南方收购的土地要贵了一倍还多,卡特还有点小紧张,生怕自己钱不够。
结果换算成自己熟悉的平方米单位后,好家伙,合下来一平米也就0.6美元左右。这不是要发是啥?!
土地作为不动产,本身流通性就很差。尽管卡特也知道,以未来的发展形势,进入九十年代后,纽黑文这,就靠着一所耶鲁大学,这些土地价格就不会太低。可如果真的要一次投入很多的话,这个时间成本,卡特扛不住...
然而...
一百来万...
“我感觉半径一公里,已经满足不了我的胃口了!咱们要不搞大一点?”
卡特的心脏开始砰砰跳动起来,贪婪的饕餮之魂正在燃烧...
“我劝你冷静点...冷静啊!
你再上一公里,那就不是314万平,是1256万平了!753万美金呢!
”
瑞克有种不太妙的预感...
753万美金,对他们这种暂时还算小门小户,尚在发育期的商业体来说,确实是个不小的数字。放在那些纽约,波士顿成熟的地产商人们眼里,那还真不算什么...
没见小红帽,单人工费就能掏四百多万出来吗?!
如果真让他们看到卡特这么大肆借款,圈地。他们会怎么想?不就是七百多万嘛,砸!翻倍得砸!咱包工头、土老板,缺钱吗?!
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