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越野车内,胡老板见刘大可两眼一直望向车外坡地。从其眼神里,胡老板似乎读懂了什么,微微一笑,眯缝起了双眼,越野车继续向前驶去。
不长时间,有一临时搭建的红砖围墙,硬硬的将本已安静的山坡分为两处,似乎与远处的山林,还有西边不远处的河沟,极不协调,很煞风景。望着眼前的情景,刘大可再次禁不住地感叹道:“多好的一块山林啊,就这么人为硬硬的撕裂了,太可惜了。”
胡老板见刘大可对眼前的山林,颇感兴趣,就借机介绍道:“这是一块几年前省里一家极富实力的国企拍下的地,有几百亩。当初,那国企是按办公用地拍下来的,本想等企业发展了,将土地变性,建高档别墅区,或是开发房地产,大赚一笔,但事与愿违,不仅土地变性困难,而且企业不太景气,考虑到该地块将来升值,就想将市内繁华地段的办公楼出卖,然后,在此地段北部靠马路的地方,重建办公区。剩下的部分地块出售,用赢余的资金,确保企业度过难关,但需要市里同意。有好几家单位看上了这块地,而且都大有来头。市里也很为难,出售给任何一家,都有可能得罪另外的几家,而得到这块地的单位不一定感谢市里,但未得到用地的单位却会从此记恨市里,因此市里相关部门,将这一难题推给了市长。而市长也没有最后下定决心,因此这块地就闲置了下来。”
通过胡老板的介绍,刘大可对眼前教培中心的未来选址越发感兴趣。胡老板似乎看出了刘大可的心思,就继续介绍道:“我先后看了好几次,在喧闹的城市选择这么一处安逸的地段十分难得,这里非常适合建一居民小区。靠近山林,风景优美,空气清新,而且还有小河,将来把小河整修一番,在山下拦腰建一水库,既能蓄水防洪,供小区绿植用水,还能确保小河长年流水潺潺,再在小河的两岸种上些树木花草,又一景点出现了,将会使小区增值不少,可惜到现在市里始终不肯吐口将用地变性。更为重要的是,山脚的坡度非常小,将来开发的空间很大,可以无限的向山里扩展,而且外单位也不好再挤进来,性价比非常高。山、林、水一体,静谧休闲。与其说是建一培训基地,倒不如说是建一疗养院。唯一缺点就是,目前交通还不是十分方便,但毕竟在市里的规划范围内,又是重点发展区域,四周都是机关办公大楼或是大型国企总部,用不了几年,这里将十分繁华。到那时,光地皮价值不知要翻几番。”
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