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事实证明，李川又猜错了。

他们的机会，没有想象中的那么多。

梅阳镇商业区有几百家商铺，目前正在谋求转让、外租的，有二十多家。

二十多家，数量看似不少，但大多都处在商业区的边缘地带……这些地方大都没有成群的居住区，人流量较差，做些对地段要求不高的生意，比如五金店、废品站之类的，倒还可以，但超市这种特别强调人流量的生意，根本不行。

李川一行人，兵分两路，在商业区内逛了一圈，只找到了四处比较合适的商铺，其中还包括最开始的那家「丫丫宠物乐园」。

「丫丫宠物乐园」暂且不提，其他三处商铺分别是：「依品麻辣烫」、「恒源惠超市」、「君海眼镜行」。

这三家商铺的优缺点，如下：

【依品麻辣烫】

优点：

1、地段非常好，处在商业区的中心地带，人流量很大；

2、店内的设施、家具已经处理完毕，现在只留下一家店铺对外出租，不存在「整体转让」的风险；

3、店老板的出租意向比较强，愿意在某些方面做出让步。

缺点：

1、面积太小，只有三十二平米……没办法开超市，只能开一家小卖铺；

2、距离该店不到一百米处，有一家大型商超……面对大型商超，小卖铺几乎没有竞争力，经营风险非常大；

3、商铺的租金价格较高……店老板虽然愿意做出一定的让步，但也让不了多少。

综合评价：

「依品麻辣烫」的外部条件虽然合适，但整体的性价比不高，空间比较局限，竞争压力过大，经营失败的可能性非常高。

【恒源惠超市】

优点：

1、地段很好，虽然不是商业区的中心地带，但其周围有两个小区和一个村庄，且还处在一条必经之路上，平时的人流量，并不比商业区的中心地带低多少。

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