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新年，新气象。

京州各个项目、工厂、商场都在如火如荼的建设。

但因为京州的房屋买卖限制，京州这样一座一线城市的地价甚至卖不到二线城市的价格，很少有地产开放商愿意过来投资建房。

其实也不仅仅是房屋买卖限制的原因，更坑的是京州对地产商的限制太大了，公摊面积、绿化、建筑质量都有相应的明确数据要求，达标不到，立即整改。

关键是人家不是说说，有工程检测仪定期来对着地产商提供的图纸检测，不符合的一律停工，等整改完才能复工。

就算有这些限制，地产商们其实还是可以预售房，然后用预收款做其他事，继续买地，继续预售，做杠杆然后上市权钱。

然后京州又下了新规定；所有房屋预收款都进入监管账号，每次使用监管资金都得房屋到了一定的进度才能提取。也不管用这钱干啥，反正房屋建一半只能拿一半钱，建完才能拿全部钱。

这些制度对地产商很不友好，也很让他们难受，所以他们干脆去其他府州炒房拉高杠杆。

但京州来了这么多人才不能没有房子住啊！

经过祁同伟和各个部门的人讨论，最后经过府里同意，京州在各大学、高校、医院、高新技术研究所、办公大楼等附近建设公租房或者人才房。

公租房主要用于吸引人才，以极低的价格租给来京州工作的相关技术人才。

为防止公租房被私下买卖，大门全部使用人脸识别锁，租用条件必须得是当年各高校大专、本科毕业生，或者是各个指定单位已经录取的人才。

人才房就是专门为那些高级人才准备的，只要你来，免费分房子，免费医疗，给钱！

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