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王首富邀请郑文桐会面，郑文桐当然不可能将会面地点定在浦海。如果真的打算投资，定在浦海倒无所谓，万一最后没谈成，让王首富白跑一趟，显得不太礼貌，郑文桐毕竟是商界后辈。

郑文桐和许茹一道飞往燕京，许茹有些意外，“你真的打算收购万达的酒店吗？我们公司并没有运营酒店的生意，缺乏酒店行业的管理型人才。”

“我们和万达之间能够合作的项目还不少，并不一定要局限在地产行业，万达院线也是小马奔腾的重要股东，我其实对万达手上持有的马德里竞技俱乐部的18%的股份比较感兴趣。”郑文桐说。

黄济盛的光海集团去年入股英超狼队，王首富15年就入股马德里竞技俱乐部，试图开发西班牙人大厦，不过这项地产开发项目最终还是搁浅了，如果从单纯的财务投资角度来看，万达收购马德里竞技俱乐部股份谈不上一笔好生意。

明年发.改.委.就会出台境外投资敏感行业目录，需要限制企业境外投资的行业主要包括：房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等六个类别。

国鼎集团，光海集团，琼航集团和万达集团这四家大型财团在海外的投资的资金来源大部分来自于银行借款，国鼎集团的资金来自于保险资金，万一在境外的投资项目失利，就蕴含了极大的投资风险。

郑文桐如果打算投资体育俱乐部，资金全部来自于自筹，或者找境外机构借款，政策方面就不会有太大的限制，即使郑文桐投资失利，你亏地都是自己的钱，监管部门不会干预。

富力地产是以6折的价格，总计189.55亿买下万达旗下77座酒店，从买卖角度来讲，确实是一笔好生意。不过还没等富力地产盘活收购过来的酒店资产，紧接着就遇到了疫情，酒店行业也是长期亏损，最终还是要卖掉酒店来解决流动资金短缺问题，富力地产也没捡到什么便宜。

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