新科房地产公司在夏博洋的安排下，七月将正式举行开盘典礼。作为第一批向全体市民推出的商品房，更是获得了热烈的追捧。

虽然新科广场的房子在官方销售的时候，是把价格压到了正常的盈利范畴，但在二手房市场上新科广场小区的楼房，早就已经在打着滚的往上涨价了。

虽然胡文海并不希望房地产市场过热，然而这纯粹是市场的正常规律，根本不是短期内以能够解决的问题。

要想将房价降到正常水平，只有持续增加市场上商品房的供应数量。

这不是，新科小区一期刚开始售卖，第三期的规划就已经向社会披露了。远超过第一期的规模，让所有人都期盼着这些房地产项目能够尽快开始。

大量的钢铁、水泥和建筑机械订单，雪片般的撒向了绣城和它附近的建材企业。除了市建筑公司的工程队，绣城和周围渤海省西部的几个城市，“新科新城”计划对乡镇建筑行业产生了严重的虹吸效应，续而催生出更多的农民脱离农村，补充这些流失的基础产业工人。

当然，整个新科新城计划，持续的时间会相当长。按照胡文海和夏博洋的计划，将用五到十年时间里，争取在二十一世纪之前在新科新城形成一批高质量的产业集群和高技术人群。

这里将会包括新科公司重要的合作伙伴，新科科学院和合作研究所，建成五所以上高水平高校的大学城。利用教育优势和生活优势，吸引国内的技术人才到绣城来定居。

新科新城在表面上来看，似乎只是一个房地产项目。但实际上，它是在为新科公司未来五十年、甚至一百年服务的战略计划。

为了新科未来的几十年的竞争优势，胡文海可以说是毫不吝惜在新科新城计划上的投入。

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